Palabras peligrosas que aparecen en el certificado del registro de la propiedad
Instalación de servicios de proximidad -> significa que no es un edificio residencial; solo está bien cuando figura como vivienda colectiva (vivienda multifamiliar) e instalación de servicios de proximidad
Inscripción provisional -> significa que el propietario de la vivienda puede cambiar
Fideicomiso -> la propiedad está cedida a una sociedad fiduciaria y se ha obtenido un préstamo con ella
Embargo / embargo preventivo -> el propietario no ha pagado sus deudas y el acreedor ha bloqueado la venta de la vivienda
Orden de inscripción del derecho de arrendamiento -> se anota para que el inquilino anterior conserve su oponibilidad porque no se le devolvió la fianza
- En nuestro país no se reconoce la fe pública de la inscripción registral.
Por eso, si alguien contrata confiando en un certificado registral cuyo contenido no coincide con la realidad, es posible que no vea protegido su derecho sobre el patrimonio.
El Tribunal Supremo también ha dictado sentencias en el sentido de que «la propiedad de un inmueble corresponde al propietario original y no al titular (que figura en la inscripción)»
El certificado del registro de la propiedad sirve solo como referencia.
Temas: Bienes inmuebles,PJT de mudanza
Categoría: Recorte/Artículo