Gefährliche Wörter im Grundbuchauszug
Nachbarschaftsgewerbeeinrichtung -> heißt, dass es kein Wohngebäude ist; nur in Ordnung, wenn als Mehrfamilienhaus (Mehrparteienhaus) und Nachbarschaftsgewerbeeinrichtung zugleich eingetragen
Vormerkung -> bedeutet, dass der Eigentümer wechseln kann
Treuhand -> Zustand, in dem das Eigentum an eine Treuhandgesellschaft übertragen und darauf ein Kredit aufgenommen wurde
Pfändung / Arrest -> der Gläubiger hat die Veräußerung des Hauses gesperrt, weil der Eigentümer seine Schulden nicht getilgt hat
Anordnung zur Eintragung des Mietrechts -> wurde eingetragen, um die Drittwirksamkeit zu erhalten, weil dem bisherigen Mieter die Kaution nicht zurückgezahlt wurde
- In unserem Land wird dem Grundbuch kein öffentlicher Glaube zuerkannt.
Wer deshalb im Vertrauen auf einen Grundbuchauszug mit von der Wirklichkeit abweichendem Inhalt ein Geschäft abschließt, dessen Rechte am Vermögen sind unter Umständen nicht geschützt.
Auch der Oberste Gerichtshof hat entschieden, „das Eigentum an einer Immobilie steht nicht dem (im Grundbuch eingetragenen) Namensinhaber zu, sondern dem ursprünglichen Eigentümer"
Der Grundbuchauszug dient ausschließlich als Anhaltspunkt.
Themen: Immobilien,Umzugsprojekt
Kategorie: Schnipsel/Artikel